Erneute Beteiligung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Im Plangebiet existiert derzeit kein landwirtschaftliches Anwesen. Es gibt die ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen bzw. ehemals nebenerwerbliche Landwirtschaft, als Wohnhaus mit früher landwirtschaftlich genutzten Nebenräumen. Ferner liegen innerhalb des Geltungsbereiches ein Bauunternehmen und ein elektrotechnischer Betrieb.

Angesichts dieser Tatsache ist der Ortsteil Oedgassen nicht mehr überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Es ist Wohnbebauung von einigem Gewicht vorhanden. Die Voraussetzungen zur Aufstellung der Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 des Baugesetzbuches sind gegeben. Ziel der Satzung ist es, eine sinnvolle Nutzung oder Ersatzbauten und Wohnhäuser zu errichten. Ferner soll den angesiedelten Gewerbebetrieben eine Erweiterung bzw. eine Ansiedlung weiterer nicht wesentlich störende, kleine  Gewerbebetriebe ermöglicht werden. Der Charakter des Ortsteiles Oedgassen wird damit nicht verändert. Eine Orientierung am Gebäudebestand ist gegeben.

Das neu definierte Satzungsgebiet ist mit einer geordneten städtebaulichen Entwicklung vereinbar, da der Geltungsbereich nur geringfügig über die vorhandene Ortssituation hinausgreift, und lediglich die in der Örtlichkeit ablesbare Struktur ergänzt.

Alle Unterlagen finden Sie nachfolgend:

15.04.2021 -

Nachfolgend die Bekanntmachung aus der letzten Gemeinderatssitzung.